國際企業大道(天津濱海)

 1.   樓盤簡介：

      國際企業大道（濱海）項目位于天津濱海高新區東區（原天津塘沽海洋高新區），地處濱海高新產業CBD與高鐵CBD核心區域，系區域首盤項目，同時也是濱海首席總部經濟園區標桿項目。項目規劃總用地面積約23萬㎡，總建筑面積約68萬㎡，主要包括辦公、商業、展示、綜合配套服務等，該項目2008年被列入塘沽區十大重點工程，2009年被列為“天津市100個服務業重點項目”。 預計項建成后可入駐大中型企業約 200家，園區注冊資金達200億元，實現年度稅收30億元。

      產業優勢：

      濱海高新區東區總規劃建設面積闊達58平方公里，核心起步區面積6.8平方公里，規劃為濱海高端產業與海洋經濟聚集區，是濱海首個零加工、零廠房、零污染的智力生產基地。聚集產業以總部經濟、技術研發、工業設計、綠色能源、商貿物流、會展旅游、創意文化等綠色、低碳、高附加值的智慧生產型產業為主，是承載京津冀一體化發展大綱中天津“研發智造基地”定位的重要平臺。

      交通優勢：

 國際企業大道（濱海）項目地處塘沽區中心區位，近鄰塘沽主城區，同時位處自貿三園中心，到自貿園區距離均在15車程之內，交通十分便利。項目緊鄰京津塘高速濱海出口，距濱海交通動脈西中環線僅500 米，津濱高速、津塘路、天津大道及京津高速、沿海高速等高快速路南北環伺，距離項目均在5分鐘車程之內。集高鐵、地鐵及城際軌道交通于一身的濱海高鐵樞紐站距本案直線距離1000米。目前通往上海、大連、哈爾濱、秦皇島等各大城市的高鐵線路已經開通，直抵塘沽老城及天津主城的地鐵、城軌也已動工，未來區域將依托溝通京津冀乃至環渤海地區的軌道交通優勢，建成輻射華北經濟的重要高鐵CBD。

       2.  項目基本信息：

       樓盤名：國際企業大道（濱海）        位置：天津·濱海高新區東區

       總建筑面積：68萬㎡

       一期建筑面積：6.7萬㎡    二期建筑面積：8萬㎡     三期建筑面積：7.8萬㎡

       綠化率：36.34%                     容積率：1.99

       裝修情況：毛坯，公共區域精裝修

       產權年限：50年

       開發商：天津博海緣置業投資有限公司

      戶型面積：集約寫字樓：100-12,000㎡；

     獨棟寫字樓：1200-3000㎡

      用地性質：綜合用地，公司注冊無限制

      供應方式：可租可售

      樓盤位置：天津市塘沽區云山道與海緣路交口

      3. 周邊配套：

      金海湖城市公園（濱海最大城市公園）

      紅星美凱龍家居生活廣場

      中海油天津研發產業基地

      北方黃金珠寶文化產業園

      濱海信息安全產業園

      呈輝濱海酒文化產業園

      奧萊城

      中國智造e谷